Exempel på månadskostnad

Kalkyl boendekostnad Vita Huset 134/24

Hus och tomt3 925 000:-
Lagfart 1,5% beräknat på tomtpriset21 960:-
Pantbrev 2% av lånesumman+avgifter71 060:-
Räntekostnad under byggtiden (efter skattereduktion)45 230:-
Finplanering av tomt samt tillval200 000:-
Totalt 4 263 230:-
Kontantinsats-640 000:-
Lika med bottenlån på3 623 230:- avrundat 3 624 000:-
Dessa 3 624 000:- (avrundat) har jag delat upp i fyra olika bindningstider.
850 000:- 3 mån. x 1,52%=13 721:-
850 000:- 1 år. x 1,52%=13 771:-
850 000:- 3 år. x 1,65213 771
850 000:- 5 år. x 1, 94%=18 029:-
Total räntekostnad/ år=56 324:-
Skattereduktion -30%= -17 803:-
Nettoräntekostnad=41 539:-
Delat med 12 månader=3 462:-
Driftskostnad/ månad=2 253:-
Amortering=3 333:-
Total månadskostnad9 048:-
Amorteringsbeloppet är 626 250:- detta belopp skall amorteras på 15 år. Amortering är ett sparande i ert eget hus som ger ökad vinst i huset.

Uddevalla mars 2016

Driftskostnadskalkyl Vita Husen

Uppvärmning
38kwh/kvadrat och år = 5 092kwh x 85öre = 4328:-+325:-=
4653:-/år
Nätavgift 2 875:-/år + överföringsavgift 7,5 öre/kwh x 5 092kwh = 382:- =3257:-/år
Hushållsel
Hushållsel 6 000 kwh/år x 92,5 öre (kwh. pris + överföringsavgift) =
5550:-/år
Vatten och avlopp 140 kubikmeter = 6856:-/år
Villa hemförsäkring 3432:-/år
Avgift samfällighetsförening800:-/år
Sophämtning1845:-/år
Totalt26 845:-/år
2 237:-/mån